کتاب تعارض قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی با قوانین موضوعه، تألیف محمدهادی یوسفی منتشر شد!

پیشگفتار

قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سندرسمی مصوب 20/9/1390 زمانی تصویب گردید که قانون پیشین آن یعنی قانون الحاق مواد 147 و 148 مصوب 1351 با اصلاحات بعدی که تاسال 1383 با تمدیدی‌های متوالی وضعیت اجرائی داشته است بنا به ملاحظاتی مثل عدم محدودیت جغرافیائی آن در ثبت و صدور سند مالکیت رسمی برای املاک، بدون توجه به سابقه ثبتی و ادله تصرف، مقیدبه زمان بودن و برای جلوگیری از ترویج جرم جعل و سند سازی دراسناد عادی وسوء استفاده ازاملاک دولتی، ملی و عمومی و موات از نظر قانونگذار دیگر قابل تمدید نبوده است. برخلاف قانون سابق بامستثنی قراردادن اراضی ملی، دولتی، عمومی، منابع طبیعی و موات و با برداشتن محدودیت زمانی و به منظور جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و کشاورزی و بدون توجه به ثبت املاک اتباع بیگانه که مقررات خاص خود را دارد، موظف نمودن سازمان حفاظت محیط زیست جهت تهیه نقشه مناطق چهارگانه موضوع قانون محیط زیست، توجه به حریم قانونی شهرها، حقوق مالکین عرصه در آراء هیاتها و صدور اسناد مالکیت و در جهت حمایت از اقشار محروم جامعه که اکثراٌ مخاطبین این قانون دارای زمینها و ساختمانها با متراژهای کمتری هستند از مزیتها و  محاسن قانون اخیرالتصویب می‌باشند، تا با دلایل جدید فوت مالک رسمی وح داقل یک نفر از ورثه وی، عدم دسترسی به مالکان مشاعی در مواردی که مالکیت متقاضی مشاعی و تصرفات وی مفروز است، عدم دسترسی به مالک رسمی و در صورت فوت وی عدم دسترسی به حداقل یک نفراز ورثه وی، مفقودالاثر بودن مالک رسمی وحداقل یک نفر از ورثه وی که بموجب قواعد و مقررات عادی وعمومی قانون ثبت مصوب 1310 دریافت سند مالکیت رسمی برای آنها وجود نداشت و از سال 1383 بلاتکلیف مانده بودند در هر زمانی ثبت رسمی و سند مالکیت صادر بنماید. قوانین در مقابل مزایائی که دارند چون معمولا ٌبصورت جامع و کامل به تصویب نمی‌رسند معایبی هم در آنها مشاهده می‌شود.

رزومه علمی مولف: 

((محل درج رزومه علمی و عکس مولف کتاب فوق))

جهت ارسال رزومه علمی و درج در این صفحه با ارسال فایل رزومه، عکس و فایل های خود، با اکانت ایتا یا واتس آپ 09100636002 پیام دهید.

جهت دریافت کارت شناسایی نویسندگی (مخصوص مولفان قانون یار) با دفتر مرکزی بنیاد علمی قانون یار تماس بگیرید.

((نمونه کارت صادره نویسندگان فرهیخته بنیاد علمی قانون یار))

لازم به ذکر است کارت شناسایی به صورت فارسی و انگلیسی (با بهترین کیفیت) صادر می گردد...

با افتخار اعلام می‌شود کتاب حاضر توسط مجموعه ناشران وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار به صورت الکترونیکی و فیزیکی چاپ و منتشر شده است.  بنیاد علمی قانون‌یار با بهره‌گیری از تجربه و توان تخصصی خود در حوزه نشر، آماده است آثار علمی، پژوهشی، دانشگاهی و تخصصی نویسندگان، استادان، پژوهشگران و علاقه‌مندان به تألیف را در مسیر چاپ و انتشار همراهی کند. 

اگر شما نیز اثری ارزشمند برای انتشار دارید، می‌توانید با سپردن مراحل آماده‌سازی، اخذ مجوز، صفحه‌آرایی، چاپ و انتشار کتاب خود به مجموعه ناشران وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار، گامی مؤثر در معرفی و ماندگار کردن اندیشه‌ها و دستاوردهای علمی خود بردارید. با پنج انتشارات وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار، در خدمت شما هستیم. کتاب خود را به ما بسپارید و اندیشه‌ها و دستاوردهای علمی‌تان را ماندگار کنید.

همچنین به تمامی نویسندگان و مؤلفان، کارت مخصوص مؤلفان نخبه اعطا می‌شود.

کتاب شما، روایت ماندگار دانش و تجربه شماست؛ آن را با انتشارات های معتبر وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار و چاپخانه اختصاصی این نهاد علمی و پژوهشی منتشر کنید. 

جهت کسب اطلاعات بیشتر با دفتر مرکزی موسسه تماس بگیرید:

 (واحد پژوهش 02166979519) (واحد فروش 02166979526)  (واحد مشاوره 09196748625)