کتاب شرح آزمونی قانون یار حقوق ثبت، تألیف محمد جوادنیا ریک، الناز صادقی یایچی (با نظارت دکتر بهنام اسدی) منتشر شد!

مقدمه

حقوق ثبت اسناد و املاک یکی از ارکان حیاتی در نظام حقوقی هر کشور است که نقش برجسته‌‌ای در تامین امنیت حقوق مالکیت، پیشگیری از اختلافات حقوقی و حفظ نظم اجتماعی ایفا می‌کند. در ایران، حقوق ثبت از اهمیت ویژه‌‌ای برخوردار است و تحولات مختلف تاریخی و قانونی در طول زمان، موجب تکامل و نظم‌ دهی این حوزه شده است. با توجه به پیچیدگی‌‌ها و حساسیت‌‌های موجود در زمینه ثبت اسناد و املاک، آگاهی دقیق و جامع از قوانین و مقررات مرتبط با این حوزه، برای وکلا، قضات، مشاوران حقوقی و همه کسانی که به نحوی با مسائل حقوقی و ملکی در ارتباط هستند، امری ضروری و اجتناب‌ ناپذیر است. کتاب حاضر تلاش دارد تا با ارائه یک دیدگاه جامع و علمی به مباحث حقوق ثبت اسناد و املاک، به‌ ویژه در چارچوب قوانین جاری کشور، خوانندگان را با اصول، مقررات، چالش‌‌ها و تحولات این حوزه آشنا سازد. در این اثر، علاوه بر بیان مبانی قانونی، به تحلیل و بررسی رویه‌‌های قضائی و ارزیابی آراء مختلف در راستای اجرای قانون ثبت نیز پرداخته شده است تا همگان بتوانند با درک عمیق‌ تری از این قوانین استفاده کنند. این کتاب در بر دارنده هفت مبحث مهم است که در آزمون‌‌های حقوقی، به‌ ویژه در آزمون‌‌های وکالت و قضاوت، همواره از آن‌‌ها سوالات مطرح می‌شود. این مباحث عبارتند از:

1- قانون ثبت اسناد و املاک.  

2- آیین‌ نامه قانون ثبت املاک. 

3- قانون افراز و فروش املاک مشاع.  

4- آیین‌ نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع. 

5- قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌‌های فاقد سند رسمی.  

6- آیین‌ نامه اجرایی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌‌های فاقد سند رسمی. 

7- قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر رسمی.

این مباحث به‌ طور تخصصی و دقیق در کتاب مورد بحث قرار گرفته‌ اند تا به خوانندگان کمک کند تا به‌ راحتی با مفاهیم و قواعد مربوط به حقوق ثبت آشنا شوند و بتوانند در آزمون‌‌های حقوقی موفقیت‌‌های چشمگیری کسب کنند. با توجه به پیچیدگی و تنوع مباحث حقوق ثبت، این کتاب به‌ عنوان یک منبع مرجع، می‌تواند برای دانشجویان حقوق، حقوقدانان، کارشناسان و عموم علاقه‌ مندان به مسائل حقوقی، راهگشا و مفید واقع شود. همچنین، این اثر به‌ ویژه برای افرادی که در فرآیند‌های ثبت اسناد و املاک فعالیت دارند، نظیر سردفتران، مسئولان ثبت و دیگر کارشناسان، ابزاری ضروری برای ارتقاء دانش و به‌ روز رسانی اطلاعات آنان به‌ شمار می‌آید. 

امید است که این کتاب با ارائه مباحث کاربردی و علمی، گامی مؤثر در ارتقاء سطح آگاهی و توانمندی حرفه‌‌ای در زمینه حقوق ثبت اسناد و املاک بردارد و نقشی مفید در حل مشکلات حقوقی موجود ایفا نماید.

سخنی با دانشجویان

این کتاب حاصل سال‌‌ها پژوهش و مطالعه است که در طول این مسیر با تلاش و کوشش فراوان، نگاشته شده است. اما این کتاب تنها نتیجه تحقیقاتی علمی است، در این مسیر، با مشکلات زیادی مواجه شدیم و لحظاتی به نظر می‌‌رسید که دیگر نمی‌توانیم ادامه دهیم. اما در هر لحظه از این مسیر، به خداوند بزرگ توکل کردم و از او خواستم که فردی را در مسیر زندگیم قرار دهد که با کمک ‌هایش، بتوانم از این تنگنا‌ها عبور کنم و به هدف‌های خود دست یابم. 

خداوند نیز در بهترین زمان، فردی را سر راه من قرار داد که با راهنمایی‌‌های بی‌ دریغ و حمایت‌‌های بی‌ وقفه ‌اش، توانستم نه‌ تنها بر مشکلات غلبه کنم، بلکه این مسیر را با انگیزه و امید بیشتری ادامه دهم. این فرد برای من به‌ گونه‌‌ای مانند یک فرشته بود که خداوند در مسیر زندگی ‌ام قرار داد تا مرا به سوی موفقیت هدایت کند. تا همیشه مدیون او هستم و هر کاری که از دستم برآید برای او انجام خواهم داد، چرا که او در لحظات سخت، به من قوت قلب داد و مسیر را برایم روشن کرد و با کمک او این کتاب جامع و مفید را با یکدیگر نوشتیم. در حال حاضر، این کتاب نتیجه آن حمایت‌ ها، تلاش‌‌ها و یاری‌های بی‌ وقفه  است که امروز در دست شماست. امیدوارم شما نیز با مطالعه این کتاب، بتوانید به درک بهتری از مباحث حقوقی و ثبت اسناد برسید و در مسیر خود به موفقیت‌های بیشتری دست یابید. موفقیت هیچ‌ گاه به‌ راحتی به دست نمی‌آید و همیشه با تلاش، پشتکار و ایمان به خداوند همراه است. 

رمز موفقیت در استمرار و کوتاه نیامدن برای رسیدن به هدف است. توماس ادیسون، مخترع بزرگ، برای کشف لامپ بیش از هزار بار شکست خورد، اما هر بار دوباره تلاش کرد و بالاخره موفق شد لامپی بسازد که نه‌ تنها روشنایی داشت، بلکه عمر قابل قبولی نیز به آن بخشید. این مثال برجسته نشان می‌دهد که شکست‌‌ها و موانع نباید ما را از مسیر خود منحرف کنند. ما نیز می‌توانیم موفق شویم، تنها کافی است که دست از تلاش بر نداریم و همیشه ادامه دهیم. عینا همین پروسه و مراحل تلاش و استمرار و کوتاه نیامدن رو خانم صادقی نویسنده این کتاب انجام داد و موفق شد.

همچنین باید یادآور شویم که تنها کلمه‌ای که در قرآن کریم ۳۶۵ بار تکرار شده، کلمه ترس است.

این موضوع به ما یادآوری می‌کند که ترس نباید مانع پیشرفت ما شود. ما باید با قوت و اراده شروع کنیم و با اعتماد به نفس و توکل به خداوند در مسیر اهدافمان حرکت کنیم. هیچ چیزی نباید ما را متوقف کند، جز خودمان. بنابراین، با اطمینان و قوی شروع کنید و مطمئن باشید که موفق خواهید شد.

 به شما عزیزان می‌گویم که موفقیت در این مسیر، اول از همه به توکل به خداوند و سپس به تلاش مداوم و بی‌ وقفه شما بستگی دارد. هر چقدر هم که مسیر دشوار باشد، اگر با ایمان و اراده ‌تان پیش بروید، هیچ‌ چیز نمی‌تواند شما را متوقف کند. شما نیز می‌توانید به آرزو‌های خود برسید و بدانید که برای رسیدن به هدف‌ هایتان هیچ‌ چیز جز اراده و استمرار شما مهم نیست.

در این مسیر، هیچ ‌گاه از تلاش دست نکشید، چرا که هر گامی که به ‌درستی بردارید، شما را به هدف‌ هایتان نزدیک ‌تر می‌کند. یاد داشته باشید که کسانی که به خودشان ایمان دارند و هیچ‌ گاه از تلاش دست نمی‌کشند، موفق خواهند شد. از خداوند بخواهید که همواره یاری ‌تان کند و شما را در رسیدن به اهدافتان هدایت نماید. همچنین امیدوارم که شما با اراده‌‌ای قوی و انگیزه‌‌ای مضاعف، به موفقیت‌‌هایی دست یابید که لایق آن هستید.

مطمئن باشید که آینده از گذشته قشنگ تره، شاید سخت اما امید است به پایانی زیبا.....

رزومه علمی مولف: 

((محل درج رزومه علمی و عکس مولف کتاب فوق))

جهت ارسال رزومه علمی و درج در این صفحه با ارسال فایل رزومه، عکس و فایل های خود، با اکانت ایتا یا واتس آپ 09100636002 پیام دهید.

جهت دریافت کارت شناسایی نویسندگی (مخصوص مولفان قانون یار) با دفتر مرکزی بنیاد علمی قانون یار تماس بگیرید.

((نمونه کارت صادره نویسندگان فرهیخته بنیاد علمی قانون یار))

لازم به ذکر است کارت شناسایی به صورت فارسی و انگلیسی (با بهترین کیفیت) صادر می گردد...

با افتخار اعلام می‌شود کتاب حاضر توسط مجموعه ناشران وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار به صورت الکترونیکی و فیزیکی چاپ و منتشر شده است.  بنیاد علمی قانون‌یار با بهره‌گیری از تجربه و توان تخصصی خود در حوزه نشر، آماده است آثار علمی، پژوهشی، دانشگاهی و تخصصی نویسندگان، استادان، پژوهشگران و علاقه‌مندان به تألیف را در مسیر چاپ و انتشار همراهی کند. 

اگر شما نیز اثری ارزشمند برای انتشار دارید، می‌توانید با سپردن مراحل آماده‌سازی، اخذ مجوز، صفحه‌آرایی، چاپ و انتشار کتاب خود به مجموعه ناشران وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار، گامی مؤثر در معرفی و ماندگار کردن اندیشه‌ها و دستاوردهای علمی خود بردارید. با پنج انتشارات وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار، در خدمت شما هستیم. کتاب خود را به ما بسپارید و اندیشه‌ها و دستاوردهای علمی‌تان را ماندگار کنید.

همچنین به تمامی نویسندگان و مؤلفان، کارت مخصوص مؤلفان نخبه اعطا می‌شود.

کتاب شما، روایت ماندگار دانش و تجربه شماست؛ آن را با انتشارات های معتبر وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار و چاپخانه اختصاصی این نهاد علمی و پژوهشی منتشر کنید. 

جهت کسب اطلاعات بیشتر با دفتر مرکزی موسسه تماس بگیرید:

 (واحد پژوهش 02166979519) (واحد فروش 02166979526)  (واحد مشاوره 09196748625)